Vente terrain 279 840 €

1 525 m²

Triel-sur-Seine (78510)

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Description

A VENDRE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! TRIEL sur SEINE (78510) dans le quartier de l'Hautil (résidentiel et recherché), en bordure de forêt, bus 6553 à 100m ce magnifique terrain plat de 1525 m2 (rare) vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Sur ce secteur, le PLUi autorise la construction d'une maison avec une emprise au sol de 15 % et la création d'un étage. Le terrain est en accès direct sur route et libre de constructeur, sa profondeur étant de plus de 42 mètres, vous pourrez construire votre maison en retrait de la route et protiter d'une orientation de la terrasse Sud-Ouest. La facade du terrain est de 18.40 mètres sur rue, cependant le terrain s'élargit au niveau de la zone de construction à plus de 40 mètres permettant une construction sans mitoyenneté. sans limite de propriété et sans servitude de passage. Le terrain est non viabilisé cependant les accès sont à proximité du terrain. Il est situe dans la zone UDb du PLUi de la commune. Un CUO a été accepté pour la construction d'une maison à usage d'habitation d'une façade de 15 mètres et une protondeur de 11 mètres sur deux niveaux permettant la création d'une résidence d'environ 330 m2 avec un garage attenant disposant d'une façade de 6 mètres. N'hesitez pas à me contacter pour tout complement d'intormation. Pas de nouvelle division possible. Emplacement et prix rares sur le secteur ! 5 projets possibles en projection, choissez la maison qui vous correspond le mieux. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 . Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - SAS - NoRSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 95429 - Réf Superimmo : ANVXZKS0F

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Caractérisques

Prix de vente : 279 840 €	Prix au m² : 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 525 m²

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