Vente terrain 119 000 €

1 500 m²

Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

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79 €/m²
Exclusivité

Karine MAUGET Dr House-Immo - Dr HOUSE-IMMO

50 avis

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Description

Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) – Terrain constructible viabilisé À VENDRE
Sur le village de Nesles, je vous propose 5 terrains à bâtir en zone UB, libre de constructeur et vendus viabilisés (eau, électricité, assainissement collectif), idéalement situés au calme avec vue dégagée sur la campagne et des jardins exposés plein sud.
Localisation privilégiée :
* Accès rapide à la nationale 4 et la départementale 231
* Gare RER E / ligne P de Tournan-en-Brie à 12 minutes (Haussmann–Saint-Lazare en 40 minutes et Paris-Est en 33 minutes)
* Rozay-en-Brie à 3 minutes (commerces, collège, lycée, services de santé)
* Marne-la-Vallée en 25 minutes, Coulommiers en 15 minutes
Caractéristiques des terrains :
* 5 lots individuels disponibles, superficies de 382 m² à 611 m²
* Façades de 11 à 33 m
* Sol sans argile 0/3*
* Terrains clos de murs côté rue
* Pas de bateau de trottoir à prévoir
* Hors zone ABF
* Possibilité d’acquérir du terrain agricole en complément à l’arrière
Règles d’urbanisme :
* Emprise au sol : 30 %
* Construction possible jusqu’à R+1+C, hauteur max. 10 m
* Retrait de 8 m de la rue
* 2 places de stationnement obligatoires
Superficies indicatives :
* Lot A* : 611 m²
* Lot B* : 430 m²
* Lot C* : 413 m²
* Lot D* : 382 m²
* Lot E : 443 m²
Pour plus d’informations contactez-moi au 07 64 71 30 15
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d’habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
____________________________________
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: 07 64 71 30 15 mail:
RSAC de Meaux n°889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : LOT-BDHI1601 - Réf Superimmo : ANVXZH052

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 79 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 500 m²	Terrain constructible
Terrain viabilisé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 889 610 7 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521

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