Vente terrain 199 000 €

1 440 m²

Rennes (35000)

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138 €/m²

EFFICITY - Bénédicte Dusser

41 avis

07 68 37 17 20

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Description

**** Opportunité pour Artisans : TERRAIN CONSTRUCTIBLE (permis de construire VALIDÉ) pour bâtir Hangars et Bureaux d'une surface de plancher de 518 m² sur une PARCELLE de plus de 1.440 m², à 20 mn de RENNES, à Bourgbarré (35230), à proximité de l'axe routier : RENNES - ANGERS
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Bénédicte Dusser et efficity, l’agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent une occasion exceptionnelle d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Toutes les démarches administratives ont été VALIDÉES tels que le PERMIS DE CONSTRUIRE, l'architecte, l'étude de sol ... !!! Vous pouvez CONSTRUIRE VOS HANGARS DÈS MAINTENANT !!!
Localisé dans un emplacement stratégique sur l'AXE RENNES - ANGERS, ce terrain offre la possibilité de construire des hangars spacieux, idéaux pour le stockage de matériel et la mise en place de bureaux pour votre entreprise.
Que vous soyez un artisan en quête d'un espace pour développer votre activité ou un entrepreneur souhaitant offrir des services de location à d'autres professionnels, ce terrain répond à toutes vos exigences.
Possibilités d'Aménagement :
- Construction de hangars pour le stockage,
- Installation de bureaux pour le suivi administratif et commercial,
- Potentiel de division des bâtiments pour la location de parties aux autres artisans ou entreprises.
Avantages :
- Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale sur l'axe routier RENNES - ANGERS,
- Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité,
- Potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location de parties des bâtiments.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets professionnels dans un environnement adapté et évolutif.
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(Le prix du terrain s'entend hors taxes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Bénédicte Dusser, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°488452434
Ref annonce : 154669

Publiée le 29/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 154669 - Réf Superimmo : ANVXVBZLP

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

1 440 m²

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