Vente terrain 117 000 €

1 400 m²

Pau (64000)

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84 €/m²
Exclusivité

Anne CAMPISTRON - iad

54 avis

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Description

iad France - Anne Campistron vous propose: Terrain plat de 1 400 m², idéalement situé au nord de Pau, entre l’hôpital et le centre technique Total. La ville est à deux pas… mais l’ambiance est celle d’un petit coin de campagne. Un emplacement rare, pratique et paisible à la fois.
Hors lotissement
Terrain non viabilisé (réseaux en bordure)
Façade : 19 mètres
Surface plancher possible : jusqu’à 175 m²
Ce terrain est prêt à accueillir une maison neuve de 80 m², moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à l’environnement.
Budget projeté hors finitions : 280 000 €
Détail du projet :
• Maison 80 m² : 131 084 €
• Viabilisation : 8 000 €
• VRD + accès chantier : 6 000 €
• Taxes et raccordements : env. 7 000 €
• Terrain : 120 000 €
Environnement calme, commerces et écoles à proximité.
Un projet clair, maîtrisé et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.
Plans, visite et informations complémentaires sur demande.
Maison familiale, maison avec piscine ou projet locatif : tout est possible.
Ce terrain est une véritable page blanche, et votre futur projet n’attend plus que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1836720 - Réf Superimmo : ANVXZDZ3L

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 84 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 400 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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