Vente terrain 185 000 €

1 376 m²

Marange-Silvange (57535)

Ajouter aux FAVORIS

134 €/m²

Luc Pasquini - iad

11 avis

06 86 58 68 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Luc Pasquini vous propose: *Investissement locatif*
Vous souhaitez investir dans un bien sans les tracas de la copropriété ? Nous l'avons trouvé pour vous !
Luc Pasquini conseiller iad France vous propose à la vente cet investissement locatif intéressant sur le secteur de la zone commerciale de Marange-Silvange, à deux pas des autoroutes A31-A4 vers Metz et le Luxembourg.
Terrain de 13,76 ares sur lequel est implanté une société de lavage automobile avec un bail de location (bail à construire de 30 ans), moyennant un loyer de 954€ HT (1145€ TTC), soit une rentabilité nette avant impôts de 7,43%.
Vous n'aurez rien besoin de gérer, aucune charges à payer, la taxe foncière est à la charge du locataire.
185.000€ TTC, prix de vente soumis à la TVA, soit 154.166,66€ HT, honoraires d'agence charge vendeur.
Possibilité d'acquérir la parcelle 2818 juste à côté, également louée à une société de restauration rapide, pour 36.000€ TTC.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1884761 - Réf Superimmo : ANVXZU960

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 376 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUC PASQUINI - IAD

11 avis clients