Vente terrain 76 000 €

1 360 m²

Charbonnières-les-Varennes (63410)

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56 €/m²

Morgan Moignoux - iad

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Description

iad France - Morgan Moignoux vous propose: EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR +/- 1 360 m² – VUE DÉGAGÉE – CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES (63410)
Surface : +/- 1 360 m²
Prix : 76 000 € (honoraires inclus)
En exclusivité, à vendre : magnifique terrain constructible avec vue dégagée et raccordements en place !
Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain exposé plein sud vous séduira par son cadre naturel, sa facilité d’accès et son excellent potentiel.
Caractéristiques principales :
Raccordé à l’eau potable et à l’électricité
Assainissement collectif (tout à l’égout)
Sol à faible teneur en argile : favorable à la construction
Terrain libre de constructeur
Présence d’un ancien bâtiment : possibilité de rénovation ou de démolition
Aucune servitude
Une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un cadre verdoyant, sans mauvaise surprise.
Commodités à proximité : école, boulangerie, boucherie, poste (à moins de 5 km)
*Photos non contractuelle générées par IA
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1790097 - Réf Superimmo : ANVXYXWFA

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 56 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 360 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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