Vente terrain 95 000 €

1 313 m²

Budos (33720)

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72 €/m²
Exclusivité

Catherine Baudry - iad

39 avis

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Description

iad France - Catherine Baudry vous propose: RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.
Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux.
En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.
Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.
L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R+1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent un
risque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.
Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1775119 - Réf Superimmo : ANVXYPAO9

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 72 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 313 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 4%

95 000 €

2 juin 2025

99 000 €

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