Vente terrain 130 000 €

1 307 m²

Fronton (31620)

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99 €/m²
Exclusivité

Maxime CAUBET - SAFTI

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Description

Situé à Fronton, à 5min du centre-ville, venez découvrir ce beau terrain borné et entièrement clôturé, d’une surface de 1307 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant.
Sa forme quasi carrée, 32 m de largeur sur 35 m de longueur, permet d’envisager de multiples implantations de maison, tout en profitant d’un jardin bien proportionné et d’une exposition idéale.
L’accès au terrain se fait par un chemin privatif, à l’entrée duquel un portail reste à installer (mur déjà existant).
Côté intimité, le terrain est déjà bordé sur trois côtés par une haie végétale dense, offrant aucun vis-à-vis et un cadre de vie agréable. Seule la face attenante à la maison d’origine reste ouverte visuellement.
Règlement d’urbanisme :
* Zone PLU-UC
* Emprise au sol de 12 %, soit environ 157m² de surface planchée possible
* Construction possible en R+1
* Terrain piscinable
Raccordements et viabilisation :
* Compteur d’eau à prévoir
* Poteau électrique situé juste devant l’entrée
* Installation d’une micro station nécessaire
* Études G1 et G2 déjà réalisées
Un terrain idéal pour votre projet de maison familiale, dans un cadre calme, intime et verdoyant.
Coté transports scolaires, un arrêt de bus situé à deux pas, permettra à vos enfants de rejoindre les différentes établissements de la maternelle au lycée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310 - SAFTI – CAUBET Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1545297 - Réf Superimmo : ANVXZNMY9

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 99 € / m²

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1 307 m²

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