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Vente terrain 132 000 €
1 300 m²
Romans-sur-Isère (26100)
1 300 m²
Romans-sur-Isère (26100)
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- 102 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si votre futur chez-vous dominait le paysage, loin des regards indiscrets, face au Vercors ? Ce terrain en restanque à Châteaufleury n’attend plus que vos idées (et votre transat).
Je suis ce terrain de 1300 m2, situé dans le très convoité quartier de Châteaufleury, à Romans-sur-Isère. On me décrit souvent comme 'non plat', mais je préfère dire que j’ai du relief, de la personnalité et une vue imprenable à la clé.
Grâce à ma configuration en palier, je vous offre un panorama dégagé sur le Vercors et l’Isère, sans vis-à-vis. Ici, on se réveille face aux montagnes, on dîne sous les étoiles, et on profite d’un cadre paisible où l’on se sent vraiment chez soi.
Sur mon premier plateau, perché au bon endroit, vous pouvez construire une belle maison contemporaine de 102 m2, avec trois chambres lumineuses et une vaste pièce de vie de 44 m2. La terrasse s’y déploierait naturellement, comme un balcon ouvert sur le paysage.
Un peu plus bas, la seconde terrasse vous tend les bras pour imaginer un espace piscine, un pool house accueillant ou un coin détente à l’abri du tumulte. Et avec ça ? Un jardin à aménager selon vos envies, entre minéral et végétal, avec peut-être quelques marches, une haie parfumée et un hamac à l’ombre.
Un projet de construction est déjà proposé, mais rien n’est figé. Vous avez carte blanche pour le repenser, l’adapter, ou tout imaginer depuis le début. Ce terrain n’est pas juste une parcelle, c’est une page blanche dans un décor déjà inspirant.
Et puis, je ne suis pas juste bien situé, je suis idéalement situé. Châteaufleury, c’est ce quartier paisible et résidentiel où l’on croise des enfants sur le chemin de l’école, où les voisins se connaissent, et où les balades le long des berges de l’Isère deviennent vite une habitude. À deux pas, le chemin des Bœufs rénové vous guide en douceur vers les commerces, les écoles et les axes principaux.
Ce terrain est parfait pour une famille en quête d’espace et de calme, pour un couple souhaitant créer un cocon à leur image, ou pour toute personne désireuse d’allier cadre de vie et liberté architecturale.
Le prix ? 132 000 €. Une opportunité rare, surtout avec la vue, la tranquillité et le potentiel que j’offre. Alors, vous venez quand me voir ?
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : V30000238 - Réf Superimmo : ANVXXS76Q
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Prix de vente : 132 000 €  | Prix au m² : 102 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 300 m² |
Non soumis au DPE
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