Vente terrain 79 000 €

1 287 m²

Guiche (64520)

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61 €/m²
Exclusivité

Christelle LAGARDE - 3G IMMO

16 avis

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Description

??À vendre - Terrain constructible viabilisé à Guiche (64520) - 1287 m²
Idéalement situé proche de Bayonne, des plages landaises, du Béarn et des montagnes basques, ce terrain constructible de 1287 m², viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) et borné, constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre naturel et stratégique.
Au coeur du village dynamique de 1000 habitants, Guiche offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche de nature et de tranquillité, tout en restant connectées aux grands axes routiers.
Le terrain, à relief pentu, permet d'envisager des aménagements valorisant la topographie naturelle du site. La proximité de l'autoroute, bien que source de légère nuisance sonore, permet en contrepartie un accès rapide aux principales villes (Bayonne, Dax, Pau) et aux zones d'activité.
Les + du terrain :
?Terrain borné et prêt à construire
?Raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout déjà réalisés
?Emplacement stratégique : entre océan, forêt et montagne
??????? Commune vivante avec écoles, commerces et services à proximité
Un emplacement au carrefour des Pyrénées-Atlantiques et des Landes, qui séduira les amateurs de nature, de mobilité et de projets sur-mesure. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LAGARDE inscrite au RSAC de BAYONNE n° 893 197 251
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209551CL - Réf Superimmo : ANVXYYVMF

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 61 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 287 m²	Terrain constructible
Terrain viabilisé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709 - 3G IMMO - Mr Guillaume TOUSSAINT

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