Vente terrain 47 000 €

1 286 m²

Tesson (17460)

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37 €/m²

Romain CHÉNIER - Capifrance

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Description

Plusieurs terrains encore disponibles !
À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une belle parcelle de 1 286 m² située dans un nouveau quartier résidentiel en création. Le terrain offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour bâtir une maison familiale tout en bénéficiant de la convivialité d'un petit lotissement.
Le terrain est actuellement en friche mais les travaux d'aménagement vont démarrer prochainement. Il est proposé non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que le tout-à-l'égout passent en bordure de parcelle, permettant un raccordement aisé.
La commune de Tesson séduit par son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité : école, commerces, services. Située à seulement 10 minutes de Saintes, la parcelle bénéficie d'un accès rapide aux zones commerciales, aux infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu'à l'autoroute A10 reliant Bordeaux à La Rochelle.
Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, entre authenticité villageoise et proximité urbaine.
Prix de vente : 47 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
DPE non requis pour un terrain nu. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Commercialisation : Romain Chénier – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.921865

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 340937356804 - Réf Superimmo : ANVXZICVH

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Caractérisques

Prix de vente : 47 000 €	Prix au m² : 37 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 286 m²

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