Vente terrain 115 000 €

1 274 m²

Crouy-sur-Ourcq (77840)

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90 €/m²

Patricia ERNST - iad

37 avis

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Description

iad France - Patricia Ernst vous propose: Venez construire votre futur foyer au coeur de Crouy-sur-Ourcq, à 50mn de Paris Gare de l'Est (Ligne P).
Crouy-sur-Ourcq est un village disposant de commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie), d'écoles - de la maternelle au collège, d'une prise en charge péri-scolaire et d'une maison de santé. Soit les essentiels pour une vie au quotidien.
Ce grand terrain de 1274m2 se situe au sein du village, dans une zone pavillonnaire, à 20mn à pied de la gare.
Sa disposition idéal à l'intersection de deux rues, vous offre de multitudes de possibilités de construction ou de division.
Trois côtés disposent de végétation séparatives. Deux accès sont déjà crées : un portillon et un accès véhicule.
Assainissement, eau potable et électricité sur rue.
DP et Certificat d'Urbanisme validés par la Mairie.
Etudes géotechniques G1 loi ELAN réalisée.
A savoir : Périmètre d'un monument historique (le château), une maison de 20m2 sans fondation ni raccordement est située sur le terrain, autrefois utilisé comme terrain de loisirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1871944 - Réf Superimmo : ANVXZQ7HD

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 90 € / m²

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1 274 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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