Vente terrain 45 000 €

12 583 m²

Ménéac (56490)

Si vous rêvez de posséder votre propre étang privé au coeur de la Bretagne, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans la paisible campagne près de Ménéac, cette parcelle de 1,2 hectare (environ 3 acres) comprend un superbe étang de 2 300 m², entièrement clôturé et peuplé de carpes communes, carpes herbivores et carpes miroir. Parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité, cet endroit se prête idéalement à la détente, à la pêche ou tout simplement à la contemplation de la nature. L'étang n'est actuellement pas conforme et pourrait nécessiter des travaux, offrant ainsi un potentiel d'amélioration intéressant. A ce jour, il est utilisé comme étang de stockage pour deux autres étangs plus grands, situés à seulement 5 minutes en voiture et également disponibles à la vente, une belle opportunité pour toute personne souhaitant développer une activité de pêche ou de loisirs au coeur de la Bretagne. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Environ 1,2 hectare de terrain entièrement clôturé - Étang privé de 2 300 m², peuplé de carpes - Environnement paisible et rural à proximité de Ménéac - Possibilité d'acquérir les étangs proches, plus grands Votre havre de paix privé, ou votre prochain projet, vous attend au coeur de la Bretagne. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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