Vente terrain 149 000 €

1 245 m²

Saint-Héand (42570)

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120 €/m²

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

SAINT-HEAND
À vendre : terrain sur les hauteurs de SAINT-HEAND (42570). Situé dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, Franck GUERIN, vous propose ce terrain légèrement pentu de 1245 m² en zone Ucb. Ce terrain est constructible, borné et dispose d'un coffret EDF déjà en place. La viabilisation est à proximité, incluant l'eau potable, la fibre optique, les télécommunications et le tout-à-l'égout séparatif.
Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur les environs. Venez explorer ce terrain et laissez libre cours à votre créativité pour y bâtir la maison de vos rêves !
Le terrain est libre de constructeur, avec un coefficient d’emprise au sol maximum de 0,4, permettant la construction de maisons jumelées ou mitoyennes.
De plus, une toiture terrasse végétalisée est autorisée, avec une hauteur maximale de 7,5 mètres.
Mentions obligatoires Loi ALUR :
- Prix : 149000€- Honoraires à la charge du vendeur.
- DPE Non soumis
Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC: N° 808 796 866
Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour toute information complémentaire, ou organiser une visite, merci de prendre contact avec votre conseiller immobilier Franck GUERIN au O6.98.65.63.45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 3610 - Réf Superimmo : ANVXYVHQA

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

1 245 m²

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