Vente terrain 1 750 000 €

1 245 m²

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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1 406 €/m²

Sophie Fruchard - iad

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Description

iad France - Sophie Fruchard vous propose: Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1245m², avec aperçu sur le Bassin d'Arcachon.
Un permis a été accepté et purgé de tous recours pour la rénovation et l'agrandissement de la bâtisse existante pour en faire une magnifique villa contemporaine de 240m², en R+1.
Vous pouvez aussi vous offrir la liberté de concevoir un projet, tout en bénéficiant d’un cadre naturel, préservé et d’une adresse d’exception.
Terrain aux volumes harmonieux, à quelques pas des plages et des commerces offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare de créer la résidence de vos rêves sur l’un des plus beaux emplacements du Bassin d’Arcachon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1875175 - Réf Superimmo : ANVXZQT2A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 245 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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