Vente terrain 42 105 €

1 203 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

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35 €/m²
Exclusivité

Mélanie BERNARD - Optimhome

2 avis

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Description

Ce terrain à viabiliser de 1203m2 surface total est à vendre au prix de 42105€ Honoraires d'Agence Incluse (HAI).
Il est situé au lieudit "Le Bourg Ouest", Rue du Verger Bouquet (lots 3), au nord-ouest du bourg de Frontenay Rohan-Rohan, en Deux-Sèvres. Situé aux portes du Marais Poitevin, cette commune se trouve à 10km de Niort et 54km de La Rochelle, et est coupée par 3 axes routiers importants ; du Nord au Sud l'axe Niort-La Rochelle, d'Ouest en Est la N248, qui relie l'Autoroute A10, à la route de La Rochelle.
Anciennement cadastrée section YB n°132, elle est actuellement divisée en 4 parcelles ; à vendre 35€ HAI/m2 ; dont cette parcelle cadastrée ;
- Section YB n°150 ; lot 2 = 1203m2
Dossier de bornage (AIRGEO) et architecte (Laurent CHRETIEN) complet, peut-être envoyé en PDF.
Le projet bénéficie des infrastructures existantes en attente ; viabilisation à la charge acquéreur ; réseaux d'eau potable, d'assainissement eaux usées, eaux pluviales, d'électricité, d'éclairage publique et de téléphone.
Conservation tant que possible des haies d'essence variées, des murets de pierres sèches et des frênes têtards, le long des parcelles.
2 stationnements prévus par parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 583489 )

Publiée le 28/04/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 830030052626 - Réf Superimmo : ANVXYESR2

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Caractérisques

Prix de vente : 42 105 €	Prix au m² : 35 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 203 m²
Lotissement	Terrain raccordé : gaz

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