Vente terrain 371 000 €

1 200 m²

Sainte-Anne (97180)

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309 €/m²
Exclusivité

Futur Transactions Saint-François

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Description

Exclusivité ! Le Helleux terrain viabilisé 1200 m2
RARE À LA VENTE – Terrain à bâtir viabilisé à Sainte-Anne (Guadeloupe)
Situé dans le secteur très recherché du Helleux, à Sainte-Anne, ce terrain à bâtir offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier.
*** Emplacement privilégié :
Dans un lotissement résidentiel calme et soigné, en impasse, ce terrain plat de 1200 m2 environ bénéficie d’une situation dominante, en léger surplomb de la route, garantissant intimité et tranquillité.
*** Caractéristiques techniques :
- Terrain borné et viabilisé (raccordé aux réseaux eau, électricité, télécom), partiellement défriché, vendu en l'état.
- DOUBLE ACCES permettant une grande souplesse d’aménagement (résidence principale + logement locatif, plusieurs constructions ...)
- Zonage soumis au Règlement National d’Urbanisme (RNU) offrant un potentiel de construction intéressant (sous réserve d’un projet conforme)
*** IDEAL pour :
- Résidence principale dans un cadre privilégié
- Projet touristique (location saisonnière, bungalows, villas…) dans une zone à forte attractivité
- Investissement patrimonial durable dans un secteur où l’offre de terrains se fait rare.
>> Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, cadre de vie recherché et flexibilité de projet.
Opportunité à saisir rapidement !
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 350 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
FUTUR TRANSACTIONS SAINT-FRANÇOIS / Catherine ETIENNE
06 90 14 28 38 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86114349 - Réf Superimmo : ANVXZW4DE

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 309 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 200 m²	Terrain constructible

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