Vente terrain 141 000 €

1 200 m²

Saint-Claude (97120)

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118 €/m²

Andréa PYREE - Expertimo

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Description

Terrain constructible avec vue mer Saint-Claude (Guadeloupe)
Ce terrain offrent un cadre exceptionnel pour votre futur projet immobilier.
Vous bénéficiez ici d’un environnement calme, verdoyant et recherché, avec une belle vue mer et la sécurité d’une zone constructible déjà urbanisée.
Deux parcelles d’environ 1 200 m2 chacune sont actuellement disponibles.
Selon la nature de votre projet, il est également possible d’acquérir une surface plus importante (plus de 1 200 m2) pour une propriété ou un programme de plus grande envergure.
Le terrain présente une pente d’environ 19 %, idéale pour concevoir une construction sur deux niveaux (ou deux paliers) avec une entrée par le bas et un niveau supérieur offrant une vue dégagée sur la mer.
Atouts principaux :
Entièrement constructible
Aucune restriction d’emprise au sol selon le PLU de Saint-Claude
Secteur déjà bâti, limitant fortement tout risque de préemption ou de blocage administratif
Vue mer panoramique depuis la partie haute
Largeur d’environ 30 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Possibilité d’acquérir plus de surface selon vos besoins
Ce bien conviendra aussi bien à un projet résidentiel familial qu’à un investissement locatif (par exemple : logement principal en haut et appartements locatifs en contrebas).
Deux lots disponibles chacun d’environ 1 200 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par PYREE Andréa Emeline Jill - EI - NoRSAC: 919 455 535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASSE-TERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 97280 - Réf Superimmo : ANVXZV2T0

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Caractérisques

Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 118 € / m²

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1 200 m²

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