Vente terrain 726 000 €

1 200 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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605 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Vendée

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Description

Situé dans le très recherché quartier du Vieil, à seulement 100 mètres des plages de sable fin, ce terrain rare de 1 200 m² offre une opportunité unique d'implanter un projet de vie ou de villégiature au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. En deuxième ligne par rapport à la route, le terrain bénéficie d'un cadre arboré exceptionnel, où de magnifiques essences locales composent un paysage intime et authentique, typique du charme noirmoutrin. Non viabilisé à ce jour, le terrain est situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL), un cadre réglementaire qui permet de bâtir tout en respectant les spécificités du littoral vendéen. Ce bien rare séduira les esthètes en quête de tranquillité, d'intimité et de proximité immédiate avec l'océan. Une adresse confidentielle, préservée de l'agitation, où le temps semble suspendu à quelques tours de roue seulement du centre de Noirmoutier-en-l'Île. Un écrin de nature préservée pour un projet sur mesure, à Noirmoutier-en-l'Île Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 12/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : NO4906 - Réf Superimmo : ANVXZ24B8

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Caractérisques

Prix de vente : 726 000 €	Prix au m² : 605 € / m²

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1 200 m²

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