Vente terrain 390 000 €

1 180 m²

Balma (31130)

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331 €/m²
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Marie-Laure FALISE - iad

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Description

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** CYPRIÉ ***TERRAIN DE 1180 m2,VIABILISÉ AU CALME ABSOLU***
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE TERRAIN de 1180 m², niché dans un ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ , à deux pas du LAC SAINT-CLAIR et de ses agréables sentiers de promenade.
- SES ATOUTS MAJEURS :
Terrain VIABILISÉ : eau potable, EDF, PTT, raccordement au tout-à-l’égout
CALME ABSOLU, cadre dans un cadre résidentiel
PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, écoles et commerces
- ZONE UCA
En UCa, l'emprise globale au sol des constructions est de 25 % de la superficie totale de l'unité foncière .
Dans le cas de lotissements ou de permis de construire valant division (article R 431.24 du Code de l’urbanisme), le coefficient d'emprise défini ci-dessus s'applique à chaque lot et à chaque terrain issu de division foncière.
Un emplacement d’ EXCEPTION pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie PRIVILÉGIÉ.
Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ RARE !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1860370 - Réf Superimmo : ANVXZOOHB

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 331 € / m²

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1 180 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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