Vente terrain 249 000 €

1 165 m²

Saintry-sur-Seine (91250)

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214 €/m²

Stéphanie JULIEN - iad

49 avis

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Description

iad France - Stéphanie Julien vous propose: Vous rêvez d’un cadre paisible et verdoyant pour bâtir votre future maison ? Ce terrain situé sur la charmante commune de Saintry sur Seine est certainement fait pour vous !
Idéalement situé en impasse en lisière de forêt de Rougeau, je vous invite à venir découvrir ce beau terrain à bâtir de 1165 m² viabilisé et libre de tout constructeur situé en zone UG du PLU.
Façade = 38 m
COS = 0,25
Hauteur maximale autorisée : 9 m au faîtage
Présence d’une vieille maison Phenix à rénover ou à détruire.
Le terrain est constitué de 2 parcelles : une de 872 m² et une autre de 293 m². Celle de 293 m² constitue une servitude mais est à prendre en compte dans le calcul du COS.
Les ++ : terrain viabilisé (eau, gaz, électricité, téléphone et assainissement), quartier très recherché, emplacement privilégié au calme à proximité des commodités : écoles, commerces et RER D (10 min en voiture).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1756482 - Réf Superimmo : ANVXYH0MD

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 165 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 août 2025

Baisse de 27,6%

249 000 €

7 mai 2025

344 000 €

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