Vente terrain 240 000 €

1 106 m²

Osthoffen (67990)

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217 €/m²

B&H IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE ORIGAMI – RARE À LA VENTE – CORPS DE FERME À RÉNOVER SUR 11 ARES À OSTHOFFEN
Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé au 24 rue des Seigneurs à Osthoffen, à seulement 15 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Molsheim.
Un ensemble immobilier à fort potentiel
Ce bien se compose :
D'une maison d'habitation à rénover intégralement selon vos goûts et besoins,
De plusieurs dépendances (granges, ateliers, caves) permettant d'imaginer différents aménagements : stockage, activités professionnelles, création de logements ou agrandissement,
D'un terrain de 11 ares 06 (1?106?m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, stationnements, projet paysager).
L'ensemble bénéficie de deux accès distincts (rue des Seigneurs et impasse de la Frontière), offrant une grande souplesse pour vos projets d'aménagement (division parcellaire, accès indépendant pour activités ou logements).
Un projet qui laisse place à votre imagination
Assainissement : raccordé au réseau collectif
Pourquoi choisir ce bien ?
Un fort potentiel de valorisation grâce à la surface du terrain et aux nombreuses dépendances,
Une localisation idéale dans un village calme et verdoyant, tout en étant proche de Strasbourg, Molsheim et des grands axes,
Un cadre de vie privilégié et modulable selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
? 03 69 20 53 69
?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VT134-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ67HP

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 217 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

1 106 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

559 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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