Vente terrain 87 244 €

1 102 m²

Montlivault (41350)

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79 €/m²

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

165 avis

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Description

Découvrez une opportunité rare au coeur du programme Le Colombier, un secteur dynamique réunissant habitations, appartements et commerces. Ce terrain exceptionnel de 1 102 m² bénéficie d'un permis de construire validé pour la réalisation de quatre maisons, offrant ainsi un projet immédiat et sécurisé. Libre de constructeur, ce bien s'accompagne de frais annexes déjà engagés ? taxes liées à l'affichage et à l'ingénierie, taxe d'aménagement, frais de permis, étude thermique, mission de géomètre et viabilisation ? pour un montant total à rembourser de 31 488 euros. L'investissement complet s'élève donc à 118 732 euros, une opération idéale pour investisseurs recherchant un projet clair, maîtrisé et rapidement valorisable. Selon vos ambitions, tout autre projet reste envisageable via un modificatif du permis de construire, offrant une véritable souplesse de développement. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : EL6153AA - Réf Superimmo : ANVXYSMI8

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Caractérisques

Prix de vente : 87 244 €	Prix au m² : 79 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,96% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 102 m²

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Siren : 501973044 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2022 00 0 000 002

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