Vente terrain 40 000 €

1 055 m²

Tesson (17460)

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38 €/m²

Romain CHÉNIER - Capifrance

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Description

Plusieurs terrains encore disponibles !
À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 055 m² au sein d'un nouvel espace résidentiel en aménagement. Cet emplacement séduit par son cadre de village authentique et la tranquillité de son environnement champêtre, propice à l'implantation d'une maison familiale.
Le terrain, aujourd'hui en friche, bénéficiera prochainement de travaux de terrassement. Proposé non viabilisé, il profite toutefois de la présence immédiate des réseaux publics (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que du tout-à-l'égout en bordure, permettant un raccordement aisé.
À seulement 10 minutes de Saintes, Tesson allie douceur de vivre rurale et accès rapide aux commodités d'une grande ville : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. L'autoroute A10 se rejoint facilement pour des liaisons rapides vers Bordeaux ou La Rochelle.
Une opportunité attractive pour bâtir dans un secteur recherché, où calme et accessibilité se rencontrent.
Prix de vente : 40 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
DPE non requis pour un terrain nu. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.921871

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 340935377532 - Réf Superimmo : ANVXZICVE

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Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 38 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 055 m²

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