Vente terrain 62 300 €

1 020 m²

Champagné-les-Marais (85450)

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61 €/m²

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

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Description

Libre de constructeur Terrain viabilisé et clôturé Idéal première construction
Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 020 m2, situé sur la commune recherchée de Champagné-les-Marais, à seulement 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle.
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des commodités du bourg à proximité.
Localisation et cadre de vie : Champagné-les-Marais est une commune dynamique du Sud Vendée, très appréciée pour sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée.
Vous y trouverez : des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant, coiffeur, pharmacie), des services médicaux, et une vie associative active.
Proche de Luçon, de Marans et à moins de 30 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, Champagné-les-Marais séduit aussi bien les familles que les actifs en quête de tranquillité sans isolement.
Caractéristiques du terrain : Surface : 1 020 m2, Terrain plat, clôturé et viabilisé, Libre de constructeur, PLU avantageux, offrant de nombreuses possibilités d’implantation selon votre projet, Accès facile et environnement résidentiel agréable.
Les atouts : Terrain prêt à bâtir, aucun frais supplémentaire à prévoir, Libre choix du constructeur, Belle exposition, Environnement calme et familial, Proximité des services, écoles et commerces.
Un projet de vie à saisir ! Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce terrain offre une opportunité rare sur le secteur.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : ZVTE10002196 - Réf Superimmo : ANVXZRZVU

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Caractérisques

Prix de vente : 62 300 €	Prix au m² : 61 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,54% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 020 m²

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