Vente parking 49 200 €

28 m²

Aiffres (79230)

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1 757 €/m²
2 Parkings

Julien HURTEAU - SAFTI

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Description

À vendre – Box de stockage 28 m² – Aiffres (79230)
Box de 28?m² avec 4,20?m de hauteur sous plafond, situé dans un parc sécurisé construit en 2021.
Accès au site via portail électrique avec badge, et ouverture motorisée du box.
Fibre optique, vidéosurveillance, station de lavage auto (jetons), WC, douche, et salle de réunion à disposition.
Possibilité d’acheter jusqu’à 7 box, avec option de jumelage selon vos besoins.
Charges faibles : 204 €/an – Taxe foncière : 90 €/an.
Loué 250 €/mois, soit une rentabilité nette > 5 %.
TVA réduite possible jusqu’à fin 2026.
Investissement simple, rentable et sans contrainte.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1542032 - Réf Superimmo : ANVX100AP3

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Caractérisques

Prix de vente : 49 200 €	Prix au m² : 1 757 € / m²

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28 m² - ter. 28 m²	2 Parkings
Année de construction : 2021	Digicode

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