Vente parking 319 000 €

196 m²

Aiffres (79230)

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1 628 €/m²
7 Parkings

Julien HURTEAU - SAFTI

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Description

À vendre – Lot de 7 box de stockage – Aiffres (79230)
Opportunité rare : ensemble de 7 box de 28 m² chacun, construits en 2021, situés dans un parc sécurisé avec accès badge, vidéosurveillance, ouverture motorisée, hauteur sous plafond de 4,20 m.
Fibre, station de lavage auto, WC, douche et salle de réunion à disposition.
Box jumelables selon les besoins.
Certains box sont actuellement loués à 250 €/mois, les autres sont libres, offrant flexibilité entre revenu immédiat et mise en location future.
Charges faibles, rentabilité nette potentielle > 5?%.
TVA réduite possible jusqu’à fin 2026.
Idéal investisseur ou professionnel.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1542000 - Réf Superimmo : ANVX100AOX

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 628 € / m²

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196 m² - ter. 196 m²	7 Parkings
Année de construction : 2021	Digicode

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