Vente parking 425 500 €

1 400 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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304 €/m²

Julien Bourlois - iad

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Description

iad France - Julien Bourlois vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez ce parking souterrain d’environ 1 500 m², comprenant 65 places existantes et un garage fermé.
Idéalement situé dans un secteur très recherché, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations, garantissant une demande locative constante.
Sa configuration modulable permet plusieurs axes de valorisation :
Optimisation du rendement par la création de places supplémentaires (voitures ou deux-roues),
Aménagement possible de boxes individuels pour une location sécurisée et mieux valorisée,
Revente à la découpe envisageable pour maximiser la plus-value à moyen terme.
Un investissement rare en plein centre-ville, associant rentabilité locative élevée, potentiel de revalorisation et sécurité patrimoniale durable.
À NE PAS MANQUER
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 898094792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1878972 - Réf Superimmo : ANVXZRURH

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Caractérisques

Prix de vente : 425 500 €	Prix au m² : 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 400 m²	Année de construction : 1960
Alarme - Digicode

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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