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Vente maison 327 050 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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1 Garage

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Description

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de ville entièrement rénovée allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle bénéficie de prestations rares, telles qu’un ascenseur, un jardin arboré et un garage.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un salon cosy, une salle à manger intimiste, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent ce niveau.
Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, accueille deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne.
Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 30 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente agréable. Le garage et la dépendance ajoutent un réel atout en matière de rangement ou de projets annexes.
Cette maison au cachet préservé est un bien rare en plein centre-ville, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : VMA10000767 - Réf Superimmo : ANVXZA4WD

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Caractérisques

Prix de vente : 327 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 11 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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