Vente maison 395 000 €

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vauhallan (91430)

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Agence la Résidence

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Description

Maison 9 pièces avec 2 terrasses, 3 places de parking et studio indépendant
Au coeur du village de Vauhallan, charmante maison construite en 1977, d’une surface au sol de 152 m² (80 m² habitable) sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² (salon / salle à manger) ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Deux belles terrasses sont présentes à ce niveau. A l’étage : suite parents avec sa salle de bains, nombreux rangements. Au sous-sol : buanderie, chambre. 3 places de parking.
Le bien dispose également d'un studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche et WC.
Les visuels 3D présentés sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 83606946 - Réf Superimmo : ANVXW7VC4

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

9 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2020
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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