Vente maison 198 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouzette (40250)

A proximité de Mugron, Le charme absolu pour cette authentique ferme landaise à colombages, rénovée, vous offrant un volume de 129 m2 habitables, comprenant :
RDC : Vaste pièce de vie à colombages de 42 m2 avec poêle + cuisine américaine aménagée de 20 m2, 2 chambres dont 1 avec placards, salle d'eau, wc.
ETAGE : Pallier, 1 chambre, bureau, salle d'eau avec wc.
Une terrasse couverte de 45 m2 complète l'ensemble.
Terrain clos et arboré de 1221m 2.
L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation de qualité.
DPE : C.
Assainissement individuel de type fosse septique non conforme.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 535 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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PONTONX IMMOBILIER

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