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Vente maison 128 400 €
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thouars (79100)

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  • Cuisine de 11 m²
GONORD IMMOBILIER

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Description

Maison sur sous-sol proche toutes commodités
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine avec un accès direct au sous-sol. Le séjour se compose d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un coin salon. Un couloir mène à deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend plusieurs pièces pratiques : une chaufferie, une cave, une arrière-cuisine et un garage, offrant un bel espace de rangement et de stockage.
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière fioul en bon état. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 137 m².

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 225052 - Réf Superimmo : ANVXZWV99
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

4 pièces - 2 chambres - ter. 3 137 m²Vue dégagée, sur campagne, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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