Vente maison 575 000 €

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Scientrier (74930)

Maison avec beaucoup de charme, où vous ressentirez une ambiance chaleureuse et paisible. Ses atouts : une cuisine avec coin repas entièrement équipée de 19 m2 semi ouverte sur pièce de vie spacieuse de 43 m² ! avec poêle à bois, ses pièces accédant à deux terrasses dont une abritée pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Sans compter sur un vaste terrain de 1200m² arboré dans un environnement campagne tout en étant proche des grands axes . Pour plus d'aisance un sous-sol et abri voiture offrant une belle hauteur laissant la possibilité de stationner des véhicules imposants comme des fourgons ou campings cars. Grande pièce de vie, 4 chambres, et terrasse abritée pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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IMMOBILIER DES ROCAILLES

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