Vente maison 623 400 €

Sampans (39100)

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Description

Sur les hauteurs du village de Sampans, sur un terrain d'environ 4 hectares, grande maison individuelle d'environ 255 m² habitables, située en pleine nature au sein d'un ensemble équestre composé de 10 boxs, dépendances, hangars, carrière (manège), rond de longe, parcours de marche, prés pour les chevaux comportant des boxs. Chiffre d'affaire en conséquence. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée, une entrée, vaste pièce à vivre de 114m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, 3 chambres dont l'une est équipée d'une salle d'eau privative, buanderie avec accès direct sur l'extérieur, salle de bains avec baignoire d'angle, wc indépendant. Seconde cuisine fermée de 11m². Dépendance. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres (l'une de 15m², l'autre composée de 2 pièces en enfilade de respectivement 7.6 m² et 9.26 m² avec possibilité de création d'une salle d'eau). Côté extérieur, terrasse couverte d'environ 32 m², pergola d'environ 29 m². Maison équipée de panneaux solaires et pompe à chaleur. Travaux d'isolation réalisés offrant un classement énergétique de qualité. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 135 - Réf Superimmo : ANVXZJFMN

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Caractérisques

Prix de vente : 623 400 €	Taxe foncière : 3 141 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 40 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 14,3%

623 400 €

26 septembre 2025

727 000 €

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