Vente maison 670 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

SAINT MARTIN D'URIAGE-Ancienne ferme rénovée dans secteur très recherché
EXCLUSIVITE-Venez découvrir cette superbe propriété en pierre de taille située dans un environnement privilégié, proche du centre, au calme dans un secteur très recherché du village de Saint Martin d'Uriage.Cette ancienne grange a été rénovée entièrement et vous offre une superficie utile de 195m². Cette propriété unique allie confort, volumes et espace extérieur très cocooning.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant vous conduit à un espace salon de 50m² baigné de lumière avec cheminée ainsi que sur une belle cuisine fonctionnelle entièrement équipée.Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec wc.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire sur ce niveau.
Au premier étage :
Vous trouverez deux belles chambres avec rangements, un espace ouvert dédié à la détente pouvant faire office de bureau également, une grande salle de bains avec son coin buanderie et un wc indépendant.
Au deuxième étage:
Vous aurez accès à un vaste dressing qui vous conduira à une troisième chambre et à une salle d'eau avec wc.
Possibilité de retransformer cet espace parental en deux chambres.
A l'extérieur vous profiterez d'un superbe jardin arboré et piscinable de 752 m², de deux belles terrasses avec vue sur les montagnes et pergola aluminium ainsi que d'un annexe à usage d'atelier et de rangement.
Vous serez charmé par le cachet indéniable de la pierre, par les parquets véritables, la luminosité et la hauteur sous plafond.
Un havre de paix , idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie recherché, alliant calme,nature et à la fois proche du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, piscine, médiathèque etc...)
Contact:Stéphanie Garcin, Perform Transaction, *6 83 48 50 62

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Prix de vente : 670 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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