Vente maison 2 500 000 €

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Piscine

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

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Description

Villa d’Exception aux Serres de la Madone avec Vue Mer Panoramique
Dans le très prisé quartier des Serres de la Madone, cette villa d'environ 300m² aux prestations exclusives se déploie au cœur d’un terrain paysager de 1 859 m², entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Monaco.
Pensée pour un art de vivre méditerranéen alliant confort, intimité et élégance, la propriété offre de généreux espaces baignés de lumière, prolongés par de larges terrasses panoramiques avec vue mer et collines. Les moments de détente se savourent autour de la piscine ensoleillée et des jardins méditerranéens parfaitement entretenus.
À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et raffinée : salon ouvert sur l’extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée, suite parentale, salle de bain avec jacuzzi, et espaces de nuit confortables. Une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vins avec espace de dégustation viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante.
La propriété, entièrement sécurisée, dispose également de multiples stationnements, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités.
À proximité immédiate d’un golf et à quelques minutes des plages, cette villa propose un cadre de vie privilégié, mêlant luxe discret, nature et douceur méditerranéenne.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85296443 - Réf Superimmo : ANVXZXPUM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

10 pièces - 4 chambres - ter. 1 859 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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