Vente maison 1 690 000 €

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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Moulleau Immobilier

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Description

Villa idéalement située proche de la plage et du centre du Moulleau
Au cœur d'un quartier très recherché, tout proche des plages du Moulleau et des commerces du Pyla.
Cette charmante villa traditionnelle Pylataise, avec son architecture locale et authentique offre de jolis volumes sur deux niveaux. La villa présente de nombreuses possibilités d’aménagements, avec six chambres.
Entourée d'un magnifique jardin arboré parfaitement au calme.
Prévoir travaux. PROJET DE RENOVATION SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 24/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86241669 - Réf Superimmo : ANVXZIT2L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 777 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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