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Description

Bastide historique du XVIIIe au cœur d’un domaine de 4,5 hectares
À seulement 15 minutes du centre de Toulon, des plages et de la gare TGV, cette propriété d’exception vous accueille dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, entre champs d’oliviers, forets de pins, allées ombragées et restanques provençales.
L’élégance intemporelle d’une bastide historique.
Édifiée en 1730 et entièrement rénovée avec soin en 2014, la bastide principale déploie plus de 700 m² habitables sur trois niveaux, dans le respect des codes architecturaux du XVIIIe siècle : symétrie des façades, toiture à quatre pans, hauteurs sous plafond remarquables, cheminées en marbre, tomettes anciennes, menuiseries raffinées et une majestueuse verrière d’entrée.
Le rez-de-jardin accueille de grands salons de réception, salle à manger avec bar, cuisine professionnelle (évolutive vers une cuisine familiale haut de gamme), s'ouvrant sur une cours intérieure.
L'escaliers centrale amène à l'étage ou se trouvent trois salons et une suite, facilement reconfigurables en chambres supplémentaires avec salle de bains.
Le dernier plateau dispose d'un appartement indépendant de 4 chambres avec terrasse privative et cuisine contemporaine et accès pouvant être indépendant.
Au total, la propriété peut accueillir jusqu’à 10 chambres, dont un appartement de gardiens indépendant situé dans une bâtisse attenante du XVIIe siècle.
Les extérieurs soignés abritent une piscine de 13 x 8 m avec terrasse et tonnelle, des terrasses gravillonnées, un ancien potager, la propriété bénéficie du canal de Provence.
Un garage, cave voûtée, dépendances de rangement complètent ledit bien.
L'accès à la propriété peut se faire par le nord ou au sud, la parcelle est équipée de système d’arrosage, éclairage et de vidéosurveillance.
Un lieu de vie ou de réception, au potentiel évolutif.
Si elle a accueilli jusqu’à récemment mariages et séminaires, cette propriété est prête à retrouver sa vocation résidentielle : demeure familiale d’exception, maison de campagne raffinée ou propriété de villégiature aux portes de la Méditerranée.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85296348 - Réf Superimmo : ANVXZJCDC

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

ter. 45 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Cheminée

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