Vente maison 345 000 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

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Cuisine de 14 m²

ALTER EGO GM

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Description

MONTAUBAN : Maison centre ville avec jardin et garage.
Maison de caractère construite en 1930 de 170 m² environ avec un jardin intime de 80 m² et un garage .
Ce bien se situe au centre-ville de Montauban à deux pas de la préfecture .
La maison sur 2 niveaux, propose au rdc une entrée desservant le salon, avec une cheminée, cette pièce s'ouvre sur le jardin , la salle à manger et enfin la cuisine donnant sur une cour intérieure.
L'espace nuit au 1er étage, nous offre trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et de nombreux rangements .
Enfin au dernier niveau ( 2eme étage) un grenier de 85 m² environ à aménager .
Maison en bon état général ,parquets et cheminées en marbre, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques , chauffage au gaz de ville et porte de garage électrique .

Maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 7654567 - Réf Superimmo : ANVXXDUW1

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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