Vente maison 250 000 €

5 chambres 5 ch

Moncheaux (59283)

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Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings

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Description

MONCHEAUX - Superbe villa individuelle des années 1930 sur un terrain de 1750m² (possibilité 4550m² supplémentaire), découvrez cette maison familiale au charme intemporel et aux volumes généreux. Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée distribuant une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour de 40 m² avec cheminée et bow-window, une chambre et une salle de bains.1er étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un grand bureau et une seconde salle de bains.2e étage : un grenier aménageable de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire. De nombreuses dépendances aménageables, un garage double et deux caves viennent compléter ce bien rare. Chauffage Central GAZ, prévoir travaux. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien sublimé par des volumes lumineux et généreux. Une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d'espace. À visiter sans tarder !
Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : 343kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an
GES : 69 kg CO²/m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 ¤ et 4300 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/02/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 982V5M - Réf Superimmo : ANVXXYHVM

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

5 chambres	Vue dégagée
2 garages - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix

25 juin 2025

Baisse de 37,5%

250 000 €

26 février 2025

400 000 €

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