Vente maison 9 275 000 €

12 pièces 12 p

Marnes-la-Coquette (92430)

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Coldwell Banker Paris

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Description

Dans le cadre prestigieux et recherché de Marnes-la-Coquette, cette maison exceptionnelle fut la résidence de l'illustre acteur et chanteur mondialement reconnu, Maurice Chevalier. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure incarne l'élégance et le charme intemporel, alliant à la perfection luxe et sérénité.
Cette propriété unique de 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, offre des volumes impressionnants et un cadre de vie inégalé. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique parc paysager, un véritable havre de paix. L'architecture de cette maison, caractérisée par des finitions de grande qualité, comprend un hall d'entrée majestueux, un escalier en pierre et fer forgé, véritable œuvre d'art, et des salons avec accès direct à la terrasse et au jardin.
De plus, cette demeure historique a également appartenu à un autre personnage célèbre : le créateur des fontaines Wallace, emblématiques de Paris. Ce lien avec l'histoire de la capitale française ajoute une dimension supplémentaire à la richesse de cette propriété.
L’environnement, sans vis-à-vis et d'une tranquillité absolue, procure une intimité rare, tout en étant à proximité des commodités et à quelques minutes de Paris. Le tertre sous ciel est l'endroit idéal pour profiter de la vue et se détendre en toute quiétude.
Une occasion rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, où chaque pièce raconte l'histoire de légendes du cinéma, de la chanson et de l'art français. Cette demeure allie raffinement, confort et prestige, offrant un cadre de vie incomparable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison iconique.
Prix de vente 9 275 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Classe Energétique: F
Montants des frais annuels énergétiques : entre 12 710€ et 17240€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Publiée le 29/05/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 21744-VD - Réf Superimmo : ANVXYOLLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 9 275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

12 pièces - ter. 7 740 m²	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur parc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 728 € / an

Maximum : 17 221 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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