Vente maison 720 000 €

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Le Poët-Laval (26160)

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Cuisine de 15 m²

Tarriotte Immobilier Dieulefit

06 60 88 52 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

- Mas provençal rénové avec caractère et vue panoramique
10 min à l' Ouest de Dieulefit, se niche ce superbe Mas provençal de 190 m² entièrement restauré. Il se compose de 2 habitations distinctes pouvant être facilement réunies. Son authenticité a été préservée grâce à la mise en valeur des matériaux d’époque, alliée à des prestations modernes de qualité.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la propriété profite d’un parc paysager de 9 400 m² planté de chênes, oliviers et arbres fruitiers, avec en prime un jacuzzi haut de gamme et une vue époustouflante sur les montagnes environnantes.
Le mas propose deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment ou être réunis :
🔹 L’habitation principale : une cuisine, une buanderie, un vaste séjour avec cheminée en pierre et insert, ouvert sur une terrasse plein sud courant le long de la façade. À l’étage : une suite parentale, une chambre, un bureau, une mezzanine, salle de bain et WC. Un volume supplémentaire de 40 m² en rez-de-chaussée reste à aménager selon vos envies.
🔹 L’appartement indépendant : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une grande terrasse privative.
👉 Panneaux solaires pour la production d’eau chaude, chaudière gaz, environnement calme et sans nuisance.
✨ Une adresse rare, mêlant authenticité, confort et potentiel, à découvrir absolument.
REF : 10 693 Prix : 720 000euros Hai, honoraires charge vendeur , DPE : D et D , Etienne Planel : 06.60.88.52.35

Publiée le 06/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 10693 - Réf Superimmo : ANVXZEH2W

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

7 pièces - 2 chambres - ter. 9 400 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 15 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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