Vente maison 1 448 000 €

9 pièces 9 p

Le Bourget-du-Lac (73370)

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CABINET FRÉDÉRIC GASTEL

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Description

Propriété de charme avec beaucoup de potentiel
Propriété de charme idéalement située sur les premières hauteurs du Bourget du Lac composée de deux bâtiments : une ancienne grange comprenant 4 garages et un préau ; une maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée un logement T4 avec entrée, salon, salle à manger avec cuisine équipée et véranda et terrasse, 2 chambres, salle de douche et wc ; une grange attenante avec accès aux caves en sous-sol. Au premier étage un appartement T2 avec terrasse (loué en meublé actuellement) comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche - wc ; Attenant un deuxième logement T3 comprenant une pièce principale avec coin cuisine et cabine de douche, deux chambres. Combles au-dessus. Chauffage individuel gaz pour le T4 et le T2.
Gros potentiel d'aménagement et d'investissement locatif.

Publiée le 24/10/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 83462524 - Réf Superimmo : ANVXTQFNI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 448 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

9 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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