Vente maison 604 200 €

Le Bec-Hellouin (27800)

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Description

Charmante auberge au sein de l'un des plus beaux villages de France
*** Sous offre***
Située à 1h30 de Paris et 40 min de Deauville, au cœur du village du Bec-Hellouin, nous vous présentons l'Auberge de l'Abbaye, une propriété de charme située dans l'un des plus beaux villages de France. Cette auberge élégante et authentique propose 12 chambres spacieuses avec salle de bains attenante dont une avec accès PMR, offrant un confort et un cadre enchanteur pour une escapade à la campagne.
Le restaurant peut accueillir dans une ambiance chaleureuse jusqu'à 45 convives à l'intérieur, 25 sur la terrasse. Un lieu idéal pour offrir une expérience culinaire de qualité qui mettra en valeur les produits locaux et les spécialités régionales.
En outre, l'auberge dispose d'un logement de fonction adjacent à l'auberge d'environ 90 m2, idéal pour les propriétaires souhaitant vivre sur place ou pour les employés nécessitant un logement.
L'Auberge de l'Abbaye est une occasion rare pour les investisseurs, groupes hôteliers, projet d'appart-hotels, de gîtes ... cherchant à acquérir une entreprise dans un cadre exceptionnel. Avec son architecture historique et son emplacement privilégié, cette auberge représente une opportunité unique pour les futurs acquéreurs cherchant à s'implanter dans une région reconnue pour son charme et son caractère.
Un dossier complet est disponible sur demande.
Contact - Adrien Artaux : 0626940617
Détail du prix :
Murs commerciaux : 420 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5% de commission d'agence soit 21 000 € HT soit 25 200 TTC.
Fonds de commerce : 150 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5% de commission d'agence soit 7 500 € HT soit 9 000 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Isabelle Le Meitour titulaire de la carte professionnelle.

Publiée le 21/04/2023 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 82450223 - Réf Superimmo : ANVXS6UM6

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Caractérisques

Prix de vente : 604 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 502824675