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Description

Splendide demeure en pierre
A 2h20 de Paris et 3h45 de Bruxelles en Champagne
A Lagesse, au sud de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est...
Confortable maison champenoise, entièrement rénovée, située à l'orée du village dans un environnement paisible, verdoyant et sans aucune nuisance.
La maison, d'une surface habitable de 230 m² organisée sur 2 niveaux, comprend d'agréables espaces de vie au rez-de-chaussée, lumineux et ouverts sur les extérieurs, avec notamment 2 chambres de plain-pied, et 2 autres chambres à l'étage.
Elle est implantée sur un vaste terrain clos, arboré et entretenu (avec jardin d'agrément, potager et poulailler) de 4.348 m² qui dispose d'une bâtisse indépendante de 71 m² au sol (avec mezzanine) actuellement agencée en garage, pouvant être - si souhaité - réorganisée (en chambre d'hôtes par exemple).
La rénovation récente (2021) a été effectuée dans le respect du caractère de la maison, avec des matériaux de qualité, et réalisée avec soin au goût du jour.
A quelques minutes du village de Lagesse, de Chaource et de toutes leurs commodités.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 84046250 - Réf Superimmo : ANVXUN9T4
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

11 pièces - 4 chambres - ter. 4 348 m²Année de rénovation : 2021
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 15 m²
Séjour de 47 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 avril 2024

hausse de 6,2%

360 000 €
25 janvier 2024
338 870 €
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