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Vente maison 1 268 800 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Londe-les-Maures (83250)

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Exclusivité
Piscine

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Description

Villa provençale T6 avec piscine, garage et jardin
EXCLUSIVITE. Dans un domaine privé prisé de la Londe les Maures, sur une parcelle de 1325m²,vous serez sous le charme de cette discrète villa provençale avec vue dégagée nous offrant en rdc un grand séjour salle à manger donnant sur une belle terrasse de 56 m² avec une cheminée centrale, la cuisine est semi indépendante, 2 grandes chambres en suite avec salle de bain, grands placards de rangement. A l'étage 2 chambres donnant sur un beau balcon avec vue dégagée, une salle de douche. une annexe salle de jeu, un cellier/chaufferie, et un grand garage complètent ce bien. La piscine de 9x5 exposée sud vous permet de profiter de vos journées ensoleillées.
Les prestations sont de bonne qualité, cette villa provençale nous offre un cadre de vie chaleureux et paisible.
Cette villa conviendrait à une famille pour résidence secondaire.
Conformément à l'article L.561-5 et suivant le Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86100460 - Réf Superimmo : ANVXZ4YQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 268 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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