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Vente maison 779 000 €
La Feuillie (76220)

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Jardin des plantes immobilier

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Description

Complexe sportif - Ecurie Normandie
À VENDRE – ÉCURIE EN NORMANDIE – 🐴
COMPLEXE SPORTIF 9ha
📍 Nichée au cœur de la Forêt de Lyons, à seulement 1h30 de Paris, 20 min de Rouen, cadre de vie unique, environnement préservé.
Possibilités :
🍴Restauration sur salle de 155 m2 ( Licence IV incluse, cuisine professionnelle (18m2) , 2 salles de réceptions dont une avec cheminée, 2 W.C, laves mains.
Vue sur la carrière et sur le manège équestre.
✅ 33 boxs (4x3m) répartis entre écurie intérieure et boxs extérieurs ( 2,5x3m)
✅ Manège (40x20m) sable de Fontainebleau + carrière (60x50m)
✅5 stabulations idéal élevage
✅ Grand hangar de stockage graineterie de 275 m2
✅ Terrain de tennis de 3040 m2 avec un espace tribune de 266 m2 , espace détente de 266m2 , vestiaires hommes et femmes, sanitaires, espace tribune. Terrasse en hauteur 266m2.
✅ 2 parkings
✅Paddocks en herbe
✅Maison d’habitation divisé en 2 logements de types F3 ( 2 chambres chacuns ) travaux à prévoir.
🌿 Accès direct aux chemins de balade en forêt
🌳 Propriété sur 2 hectares.
Vente possible avec 7 hectares supplémentaires d’herbages attenants avec abris au prix de 869.000€
Hangar, carrière et autres herbages supplémentaire également attenants sont possibles. (5Ha)
💰 779 000 € ou 869 000€ avec les 7ha d’herbages
📞 Visite sur demande :
Domaine en parfait état d’entretien
Accès facile depuis les grands axes, idéal proche Paris.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 326kWhEP/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
STRATEG-IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 0142

Publiée le 12/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : CG00096 - Réf Superimmo : ANVXZ25W8
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 € Prix en baisse

Honoraires à la charge du vendeur.

ter. 16 000 m²Court de tennis
Orientation : SudVue dégagée, sur forêt, sur verdure
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 21,9%

779 000 €
12 juillet 2025
997 000 €
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JARDIN DES PLANTES IMMOBILIER

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