Vente maison 749 500 €

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Balme-de-Sillingy (74330)

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Oratio Immobilier

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Description

Maison familiale de 5 chambres à La Balme-de-Sillingy
Découvrez cette magnifique maison en exclusivité, située dans un cadre calme, idyllique et ensoleillé, sur la commune prisée de La Balme-de-Sillingy. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², entièrement clôturé, piscinable et offrant une triple orientation sud, est et ouest, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette maison en excellent état se compose de :
•⁠ ⁠5 chambres réparties sur deux niveaux
•⁠ ⁠Un grand séjour lumineux avec poêle à bois
•⁠ ⁠Une cuisine fonctionnelle ouverte
•⁠ ⁠2 salles de bain et 2 WC, un à chaque niveau
•⁠ ⁠Chauffage au sol pour un confort optimal
•⁠ ⁠Un sous-sol complet avec double garage (portes automatiques), espace buanderie et atelier
•⁠ ⁠Un adoucisseur d’eau
Le terrain comprend également une cour goudronnée et offre une possibilité de division parcellaire d’environ 600 m² constructible.
👉 Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, espace et sérénité.
📍 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 19/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85848306 - Réf Superimmo : ANVXYCPYW

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Caractérisques

Prix de vente : 749 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 1,3%

749 500 €

30 août 2025

Baisse de 2%

759 500 €

13 juin 2025

Baisse de 0,6%

774 900 €

19 avril 2025

779 900 €

Localisation

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Siren : 810594804 - N° de carte professionnelle : 740120200044503

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