Vente maison 2 550 000 €

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

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Piscine

Med-Estates

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Description

Villa provençale avec vue mer à Grimaud
Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas du pittoresque village de Grimaud, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines, au cœur du très prisé Golfe de Saint-Tropez.
Dès votre arrivée, le coup de cœur est immédiat : une vue féerique s’ouvre sur la Méditerranée, le vieux village et la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 1.990 m² sans vis-à-vis, la propriété développe environ 230 m² habitables, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il s’ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de la douceur de vivre provençale. La cuisine indépendante prolonge élégamment l’espace de vie.
La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
À l’extérieur, le décor est tout aussi enchanteur : une piscine à débordement chauffée (5x10 m) avec couverture, un jacuzzi, un patio intérieur orné d’une sculpture, ainsi qu’un abri pour deux voitures complètent les prestations.
Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété rare conjugue authenticité, sérénité et vue panoramique exceptionnelle.
Un bien d’exception, en résidence principale ou secondaire.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86153396 - Réf Superimmo : ANVXZRZ65

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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N° de carte professionnelle : CPI83042016000008245 Valable jusqu'au : 18/11/2027