Vente maison 165 900 €

3 chambres 3 ch

Gesvres (53370)

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Chauffage électrique

ALC IMMOBILIER

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Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 147.63 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée de 34.31 m², un salon de 29.41 m², une salle d'eau de 2.61 m², un WC et une chambre de 18.02 m².
Au 1er étage, un hall desservant deux chambres de 17.41m² et 27.27 m², une salle de bains avec douche de 8.13 m² et un WC.
Une dépendance de 45 m² et son grenier de 45 m² et un bâtiment de stockage de 790 m².
Le tout sur un terrain de 3 318 m².
CHAUFFAGE : électrique et poêle à bois.
ASSAINISSEMENT : Fosse septique
HUISSERIES : doubles et simples vitrages
COUVERTURE : ardoises
BALLON D'EAU CHAUDE : électrique TAXE FONCIÈRE: 1491 ¤ RÉFÉRENCE : V746M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 22/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1045V746M - Réf Superimmo : ANVXZXL9G

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Caractérisques

Prix de vente : 165 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

3 chambres	Chauffage électrique
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

30 novembre 2025

Baisse de 3,1%

165 900 €

22 novembre 2025

171 150 €

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